33 Route d'Andillé, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route d'Andillé, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 33 Route d'Andillé, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 3129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0161 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources (2) à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 899 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route d'Andillé
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route d'Andillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route d'Andillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route d'Andillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route d'Andillé dans son marché local
Prix du 33 Route d'Andillé par rapport à la voie
Sur Route d'Andillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 33 Route d'Andillé se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route d'Andillé par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route d'Andillé se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Smarves et 42.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.42 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
