32 Route du Bois de Moulin, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Route du Bois de Moulin, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Smarves Château D'eau à 133 mètres
Ventes au 32 Route du Bois de Moulin
Les 0 ventes au 32 Route du Bois de Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Bois de Moulin dans son marché local
Prix du 32 Route du Bois de Moulin par rapport à la voie
Sur Route du Bois de Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 32 Route du Bois de Moulin se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Bois de Moulin par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Bois de Moulin se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Smarves et 20.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
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