38 Route du Bois de Moulin, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route du Bois de Moulin, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², identique à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 38 Route du Bois de Moulin, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Smarves Château D'eau à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route du Bois de Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route du Bois de Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route du Bois de Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route du Bois de Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route du Bois de Moulin dans son marché local
Prix du 38 Route du Bois de Moulin par rapport à la voie
Sur Route du Bois de Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 38 Route du Bois de Moulin se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route du Bois de Moulin par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route du Bois de Moulin se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Smarves et 49.24 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.42 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
