2 Rue Condorcet, 86240 Smarves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 714 € à 2 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Condorcet, 86240 Smarves, affiche un prix moyen de 2 068 €/m²0 mais supérieur de 8.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Rue Condorcet, 86240 Smarves

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Smarves Les Ajoncs à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Pain à 477 mètres
- Ecole primaire Roger Pain à 477 mètres

Ventes au 2 Rue Condorcet

Les 0 ventes au 2 Rue Condorcet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 2 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 2 Rue Condorcet se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Condorcet par rapport à Smarves et à Vienne

À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Condorcet se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 37.32 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.