2 Rue Condorcet, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 2 228 €/m²0 mais supérieur de 8.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue Condorcet, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Smarves Les Ajoncs à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 477 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 2 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 2 Rue Condorcet se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Condorcet par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Condorcet se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 69.3 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
