Rue Louise Michel, 86240 Smarves

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 968 €

de 1 270 € à 2 448 €

Rue Louise Michel, 86240 Smarves, affiche un prix moyen de 1 968 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Louise Michel

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Biens en venteà Smarves

Prix Rue Louise Michel dans son marché local

Prix Rue Louise Michel par rapport à Smarves et à Vienne

À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Louise Michel se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Smarves et 23.62 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Gençay, 86240 Smarves(1,807 €)

Rue des Quatre Assiettes, 86240 Smarves(1,910 €)

Rue de Dioila, 86240 Smarves(2,362 €)

Rue des Grelins, 86240 Smarves(2,260 €)

Allée des Rosiers, 86240 Smarves(1,798 €)

Rue Louis Clément, 86240 Smarves(1,961 €)

Allée des Magnolias, 86240 Smarves(1,629 €)

Rue Condorcet, 86240 Smarves(2,232 €)

Ventes DVF Rue Louise Michel

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Louise Michel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

8 novembre 2023

447 000 €(3 020 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•148 m²

9 a Rue Louise Michel, 86240 Smarves

5 septembre 2023

142 000 €(1 919 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

9 b Rue Louise Michel, 86240 Smarves

13 décembre 2019

215 000 €(1 641 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•131 m²

12 Rue Louise Michel, 86240 Smarves

Cadre de vie et proximité Rue Louise Michel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Smarves Quat'z Assiettes à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Pain à 436 mètres
- Ecole primaire Roger Pain à 436 mètres

Rues à proximité :

Route de Gençay

Rue des Quatre Assiettes

Le parc immobilier Rue Louise Michel

Rue Louise Michel est située dans le quartier Smarves. Elle compte 2941 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue Louise Michel

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louise Michel, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 98 400 € au Rue Louise Michel à Smarves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 230 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 920 € (5 %)