2 Rue de la Boulangerie, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Boulangerie, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°4 et de 23.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de la Boulangerie, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 259 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 259 mètres
Ventes au 2 Rue de la Boulangerie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Boulangerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Boulangerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Boulangerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boulangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 2 Rue de la Boulangerie se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Boulangerie par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Boulangerie se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Smarves et 59.73 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.57 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
