13 Rue de la Buffemolle, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de la Buffemolle, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Smarves.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources (2) à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 546 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 546 mètres
Ventes au 13 Rue de la Buffemolle
Les 0 ventes au 13 Rue de la Buffemolle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Buffemolle dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Buffemolle par rapport à la voie
Sur Rue de la Buffemolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 13 Rue de la Buffemolle se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Buffemolle par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Buffemolle se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 53.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
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