26 Rue de la Buffemolle, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue de la Buffemolle, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources (2) à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 638 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 638 mètres
Ventes au 26 Rue de la Buffemolle
Les 2 ventes au 26 Rue de la Buffemolle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Buffemolle dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Buffemolle par rapport à la voie
Sur Rue de la Buffemolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 26 Rue de la Buffemolle se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Buffemolle par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Buffemolle se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 55.64 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
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