22 ter Rue de la Cadoue, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Rue de la Cadoue, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°22 mais supérieur de 7.53 % à celui du n°22 quater.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 22 ter Rue de la Cadoue, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 113 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Rue de la Cadoue
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Rue de la Cadoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Rue de la Cadoue dans son marché local
Prix du 22 ter Rue de la Cadoue par rapport à la voie
Sur Rue de la Cadoue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 22 ter Rue de la Cadoue se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Rue de la Cadoue par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Rue de la Cadoue se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 79.1 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
