24 Rue de la Cadoue, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Cadoue, 86240 Smarves, affiche un prix moyen de 1 399 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
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À propos du 24 Rue de la Cadoue, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 462 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 175 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 175 mètres
Ventes au 24 Rue de la Cadoue
Les 0 ventes au 24 Rue de la Cadoue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Cadoue dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Cadoue par rapport à la voie
Sur Rue de la Cadoue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 24 Rue de la Cadoue se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Cadoue par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des appartements atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Cadoue se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 35.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Smarves augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2023 à 1 373 €/m² au premier semestre 2025.
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