3 Rue de la Fusellerie, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fusellerie, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue de la Fusellerie, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 377 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fusellerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fusellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fusellerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fusellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fusellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 3 Rue de la Fusellerie se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fusellerie par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fusellerie se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 91.11 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
