15 Rue de la Futaie, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Futaie, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°26 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 15 Rue de la Futaie, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Smarves.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources (2) à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 693 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 693 mètres
Ventes au 15 Rue de la Futaie
Une vente a été recensée au 15 Rue de la Futaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Futaie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Futaie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Futaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Futaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Futaie dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Futaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Futaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 15 Rue de la Futaie se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Futaie par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Futaie se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Smarves et 48.68 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.67 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
