23 Rue de la Futaie, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Futaie, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Rue de la Futaie, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Smarves.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources (2) à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 765 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Futaie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Futaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Futaie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Futaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Futaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 23 Rue de la Futaie se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Futaie par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Futaie se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Smarves et 40.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.57 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
