1 Rue de la Goussotte, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Goussotte, affiche un prix moyen de 2 037 €/m²0 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Rue de la Goussotte, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources (2) à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 798 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Goussotte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Goussotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Goussotte dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Goussotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Goussotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 1 Rue de la Goussotte se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Goussotte par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Goussotte se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Smarves et 54.79 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
