11 Rue de la Roche Saint Félix, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Roche Saint Félix, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°4 et du 1.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 Rue de la Roche Saint Félix, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 657 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 657 mètres
Ventes au 11 Rue de la Roche Saint Félix
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Roche Saint Félix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Roche Saint Félix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Roche Saint Félix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Roche Saint Félix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Roche Saint Félix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Roche Saint Félix dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Roche Saint Félix par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche Saint Félix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 11 Rue de la Roche Saint Félix se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Roche Saint Félix par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Roche Saint Félix se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 67.45 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.42 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
