8 Rue de la Roche Saint Félix, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Roche Saint Félix, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Rue de la Roche Saint Félix, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 616 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Roche Saint Félix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Roche Saint Félix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Roche Saint Félix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Roche Saint Félix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Roche Saint Félix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Roche Saint Félix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Roche Saint Félix dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Roche Saint Félix par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche Saint Félix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 8 Rue de la Roche Saint Félix se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Roche Saint Félix par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Roche Saint Félix se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 64.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.42 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
