12 Rue de la Vallée des Pierres Brunes, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Vallée des Pierres Brunes, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°15 et de 0.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue de la Vallée des Pierres Brunes, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pierre Brunes (2) à 168 mètres
Ventes au 12 Rue de la Vallée des Pierres Brunes
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Vallée des Pierres Brunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Vallée des Pierres Brunes dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Vallée des Pierres Brunes par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée des Pierres Brunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 12 Rue de la Vallée des Pierres Brunes se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Vallée des Pierres Brunes par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Vallée des Pierres Brunes se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Smarves et 47.34 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.57 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
