Impasse du Talweg, 86240 Smarves

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 410 € à 2 743 €

Impasse du Talweg, 86240 Smarves, affiche un prix moyen de 2 086 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse du Talweg

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Prix Impasse du Talweg dans son marché local

Prix Impasse du Talweg par rapport à Smarves et à Vienne

À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Talweg se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Smarves et 31.03 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Orée des Bois, 86240 Smarves(2,097 €)

Rue de la Vallée des Pierres Brunes, 86240 Smarves(2,120 €)

Rue des Jaspes, 86240 Smarves(1,980 €)

Rue du Bois Bocqueteau, 86240 Smarves(2,338 €)

Impasse des Marnes, 86240 Smarves(2,084 €)

Cadre de vie et proximité Impasse du Talweg

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pierre Brunes (2) à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Pain à 1066 mètres
- Ecole primaire Roger Pain à 1066 mètres

Rues à proximité :

Impasse de l'Orée des Bois

Rue de la Vallée des Pierres Brunes

Rue des Jaspes

Rue du Bois Bocqueteau

Impasse des Marnes

Le parc immobilier Impasse du Talweg

Impasse du Talweg est située dans le quartier Smarves. Elle compte 2941 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse du Talweg

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Talweg, classées par tranches de numéros.

1 Impasse du Talweg, 86240 Smarves

2 Impasse du Talweg, 86240 Smarves

3 Impasse du Talweg, 86240 Smarves

4 Impasse du Talweg, 86240 Smarves

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Pour un prix net vendeur de 104 300 € au Impasse du Talweg à Smarves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 215 € (5 %)