Rue des Brandes, 86240 Smarves

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 136 €

de 1 464 € à 2 774 €

Rue des Brandes, 86240 Smarves, affiche un prix moyen de 2 136 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
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Prix Rue des Brandes dans son marché local

Prix Rue des Brandes par rapport à Smarves et à Vienne

À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Brandes se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 34.17 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois Galant, 86240 Smarves(2,298 €)

Chemin des Pierres Brunes, 86240 Smarves(2,098 €)

Rue de la Colline, 86240 Smarves(2,306 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Brandes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pierre Brunes (2) à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Pain à 964 mètres
- Ecole primaire Roger Pain à 964 mètres

Rues à proximité :

Rue du Bois Galant

Chemin des Pierres Brunes

Rue de la Colline

Le parc immobilier Rue des Brandes

Rue des Brandes est située dans le quartier Smarves. Elle compte 2941 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue des Brandes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Brandes, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Brandes, 86240 Smarves

2 Rue des Brandes, 86240 Smarves

3 Rue des Brandes, 86240 Smarves

4 Rue des Brandes, 86240 Smarves

5 Rue des Brandes, 86240 Smarves

6 Rue des Brandes, 86240 Smarves

7 Rue des Brandes, 86240 Smarves

8 Rue des Brandes, 86240 Smarves

9 Rue des Brandes, 86240 Smarves

10 Rue des Brandes, 86240 Smarves

11 Rue des Brandes, 86240 Smarves

13 Rue des Brandes, 86240 Smarves

15 Rue des Brandes, 86240 Smarves

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Pour un prix net vendeur de 106 800 € au Rue des Brandes à Smarves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 335 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 340 € (5 %)