17 Rue de Wachtberg, 86240 Smarves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 713 € à 2 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue de Wachtberg, 86240 Smarves, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 17 Rue de Wachtberg, 86240 Smarves

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 8 logements - 613 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Smarves Les Ajoncs à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Pain à 259 mètres
- Ecole primaire Roger Pain à 259 mètres

Ventes au 17 Rue de Wachtberg

Les 0 ventes au 17 Rue de Wachtberg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de Wachtberg dans son marché local

Prix du 17 Rue de Wachtberg par rapport à la voie

Sur Rue de Wachtberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 17 Rue de Wachtberg se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Wachtberg par rapport à Smarves et à Vienne

À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Wachtberg se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 38.31 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.