18 Rue de Wachtberg, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Wachtberg, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Rue de Wachtberg, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Smarves Les Ajoncs à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 347 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Wachtberg
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Wachtberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Wachtberg dans son marché local
Prix du 18 Rue de Wachtberg par rapport à la voie
Sur Rue de Wachtberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 18 Rue de Wachtberg se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Wachtberg par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Wachtberg se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 74.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.57 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
