12 Rue des Ajoncs, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ajoncs, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue des Ajoncs, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Smarves Les Ajoncs à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 526 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 526 mètres
Ventes au 12 Rue des Ajoncs
Une vente a été recensée au 12 Rue des Ajoncs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ajoncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ajoncs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ajoncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ajoncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ajoncs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ajoncs par rapport à la voie
Sur Rue des Ajoncs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 12 Rue des Ajoncs se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ajoncs par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ajoncs se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 70.3 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.42 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
