4 Rue des Ajoncs, 86240 Smarves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 139 €

de 1 787 € à 2 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Ajoncs, 86240 Smarves, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue des Ajoncs, 86240 Smarves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Smarves Les Ajoncs à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Pain à 463 mètres
- Ecole primaire Roger Pain à 463 mètres

Ventes au 4 Rue des Ajoncs

Les 0 ventes au 4 Rue des Ajoncs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Ajoncs dans son marché local

Prix du 4 Rue des Ajoncs par rapport à la voie

Sur Rue des Ajoncs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 4 Rue des Ajoncs se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Ajoncs par rapport à Smarves et à Vienne

À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ajoncs se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 42.03 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.