10 bis Rue des Coteaux, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°10 et de n°8.
À propos du 10 bis Rue des Coteaux, 86240 Smarves
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 356 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue des Coteaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 10 bis Rue des Coteaux se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Coteaux par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue des Coteaux se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 80.3 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.42 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
