14 Rue des Coteaux, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°12 mais supérieur de 10.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 14 Rue des Coteaux, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 433 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 14 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 14 Rue des Coteaux se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Coteaux par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Coteaux se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 78.12 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
