6 Rue des Coteaux, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Coteaux, 86240 Smarves, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 6 Rue des Coteaux, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Smarves.
- 1879 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0427 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 310 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 310 mètres
Ventes au 6 Rue des Coteaux
Les 0 ventes au 6 Rue des Coteaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 6 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 6 Rue des Coteaux se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Coteaux par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des appartements atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Coteaux se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 29.16 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Smarves augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2023 à 1 373 €/m² au premier semestre 2025.
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