8 Rue des Ecoles, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°10 et de 0.31 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue des Ecoles, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 27 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 8 Rue des Ecoles se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ecoles par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ecoles se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Smarves et 49.77 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
