18 Rue du Bois Bocqueteau, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Bois Bocqueteau, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Rue du Bois Bocqueteau, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pierre Brunes (2) à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 788 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Bois Bocqueteau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Bois Bocqueteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Bois Bocqueteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Bois Bocqueteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bois Bocqueteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bois Bocqueteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Bois Bocqueteau dans son marché local
Prix du 18 Rue du Bois Bocqueteau par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Bocqueteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 18 Rue du Bois Bocqueteau se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Bois Bocqueteau par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Bois Bocqueteau se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 91.12 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
