16 Rue du Bois Chauveau, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Bois Chauveau, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 5.43 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 16 Rue du Bois Chauveau, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources (2) à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 713 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Bois Chauveau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Bois Chauveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Bois Chauveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Bois Chauveau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Bois Chauveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Bois Chauveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Bois Chauveau dans son marché local
Prix du 16 Rue du Bois Chauveau par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Chauveau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 16 Rue du Bois Chauveau se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Bois Chauveau par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Bois Chauveau se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 64.62 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.42 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
