2 Rue du Bois Chauveau, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois Chauveau, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue du Bois Chauveau, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources (2) à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 847 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois Chauveau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois Chauveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois Chauveau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois Chauveau par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Chauveau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 2 Rue du Bois Chauveau se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois Chauveau par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois Chauveau se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Smarves et 48.86 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.57 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
