22 Rue du Bois Chauveau, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bois Chauveau, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 22 Rue du Bois Chauveau, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Smarves.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources (2) à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 640 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 640 mètres
Ventes au 22 Rue du Bois Chauveau
Une vente a été recensée au 22 Rue du Bois Chauveau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bois Chauveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bois Chauveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bois Chauveau dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bois Chauveau par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Chauveau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 22 Rue du Bois Chauveau se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bois Chauveau par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bois Chauveau se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 62.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.42 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
