5 Rue du Château d'eau, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Château d'eau, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 13.56 % à celui du n°4 et de 13.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 5 Rue du Château d'eau, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Smarves Château D'eau à 76 mètres
Ventes au 5 Rue du Château d'eau
Les 2 ventes au 5 Rue du Château d'eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Château d'eau dans son marché local
Prix du 5 Rue du Château d'eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 5 Rue du Château d'eau se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Château d'eau par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Château d'eau se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 73.71 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
