6 Rue du Four à Chaux, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue du Four à Chaux, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 578 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 578 mètres
Ventes au 6 Rue du Four à Chaux
Les 0 ventes au 6 Rue du Four à Chaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Four à Chaux dans son marché local
Prix du 6 Rue du Four à Chaux par rapport à la voie
Sur Rue du Four à Chaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 6 Rue du Four à Chaux se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Four à Chaux par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Four à Chaux se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 40.31 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
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