13 Rue Louis Renard, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Renard, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 Rue Louis Renard, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Smarves Les Ajoncs à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 456 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Louis Renard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louis Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Renard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Renard dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Renard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Renard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 13 Rue Louis Renard se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Renard par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Renard se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 75.68 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.42 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
