2 Rue Louis Renard, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Renard, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue Louis Renard, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Smarves Les Ajoncs à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 250 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Renard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Renard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Renard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Renard dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Renard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Renard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 2 Rue Louis Renard se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Renard par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Renard se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 84.02 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.42 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
