25 Rue Louis Renard, 86240 Smarves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 725 € à 2 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Louis Renard, 86240 Smarves, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 25 Rue Louis Renard, 86240 Smarves

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Smarves Les Ajoncs à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Pain à 531 mètres
- Ecole primaire Roger Pain à 531 mètres

Ventes au 25 Rue Louis Renard

Les 0 ventes au 25 Rue Louis Renard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Louis Renard dans son marché local

Prix du 25 Rue Louis Renard par rapport à la voie

Sur Rue Louis Renard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 25 Rue Louis Renard se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Louis Renard par rapport à Smarves et à Vienne

À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Louis Renard se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 34.53 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.