32 Rue Louis Renard, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Louis Renard, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 32 Rue Louis Renard, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Smarves Les Ajoncs à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 576 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Louis Renard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Louis Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Louis Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Louis Renard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Louis Renard dans son marché local
Prix du 32 Rue Louis Renard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Renard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 32 Rue Louis Renard se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Louis Renard par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Louis Renard se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 67.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.42 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
