9 Rue Louis Renard, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Renard, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 Rue Louis Renard, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Smarves Les Ajoncs à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 403 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Renard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Renard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Renard dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Renard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Renard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 9 Rue Louis Renard se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Renard par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Renard se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 81.74 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.42 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
