3 La Caillaudière, 86800 Tercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Caillaudière, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², identique à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 La Caillaudière, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tercé.
2 niveaux - 1 logement - 392 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Quaillère à 694 mètres
Ventes au 3 La Caillaudière
Les 2 ventes au 3 La Caillaudière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Caillaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Caillaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Caillaudière dans son marché local
Prix du 3 La Caillaudière par rapport à la voie
Sur La Caillaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 3 La Caillaudière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Caillaudière par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Caillaudière se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Tercé et 2.51 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
