16 Le Cherpre, 86800 Tercé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Le Cherpre, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², identique à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Le Cherpre, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Tercé.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Quaillère à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Le Cherpre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Le Cherpre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Le Cherpre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Le Cherpre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Le Cherpre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Le Cherpre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Le Cherpre dans son marché local
Prix du 16 Le Cherpre par rapport à la voie
Sur Le Cherpre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 16 Le Cherpre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Le Cherpre par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Le Cherpre se situe 28.01 % au-dessus de la moyenne de Tercé et 28.89 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 15.26 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 16 Le Cherpre à Tercé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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