1 Route de Chauvigny, 86800 Tercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Chauvigny, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 1 Route de Chauvigny, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Tercé.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tercé Centre à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Chauvigny
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Chauvigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Chauvigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Chauvigny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Chauvigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Chauvigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Chauvigny dans son marché local
Prix du 1 Route de Chauvigny par rapport à la voie
Sur Route de Chauvigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 1 Route de Chauvigny se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Chauvigny par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Chauvigny se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Tercé et 5.92 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
