12 Rue de la Gaballe, 86800 Tercé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gaballe, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue de la Gaballe, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Tercé.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaballe à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gaballe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gaballe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gaballe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gaballe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gaballe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gaballe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gaballe dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gaballe par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaballe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 12 Rue de la Gaballe se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gaballe par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gaballe se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Tercé et 27.8 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
