12 Rue de la Gaballe, 86800 Tercé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 697 € à 2 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Gaballe, 86800 Tercé, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 12 Rue de la Gaballe, 86800 Tercé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Tercé.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaballe à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 546 mètres

Ventes au 12 Rue de la Gaballe

Les 0 ventes au 12 Rue de la Gaballe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Gaballe dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Gaballe par rapport à la voie

Sur Rue de la Gaballe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 12 Rue de la Gaballe se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Gaballe par rapport à Tercé et à Vienne

À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gaballe se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Tercé et 32.74 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.