Les Bergeottes, 86800 Tercé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 095 €
de 834 € à 1 354 €
Comment est calculé ce prix ?

Les Bergeottes, 86800 Tercé, affiche un prix moyen de 1 095 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Les Bergeottes

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Prix Les Bergeottes dans son marché local

Prix Les Bergeottes par rapport à Tercé et à Vienne

À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons Les Bergeottes se situe 31.69 % en dessous de la moyenne de Tercé et 31.22 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 15.26 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Les Bergeottes

Les ventes enregistrées Les Bergeottes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

29 août 2025
190 000 €(1 357 €/m²)
Maison5 p•140 m²
6 Les Bergeottes, 86800 Tercé
25 février 2025
140 000 €(1 591 €/m²)
Maison3 p•88 m²
5 Les Bergeottes, 86800 Tercé
26 décembre 2024
200 000 €(1 333 €/m²)
Maison5 p•150 m²
8 Les Bergeottes, 86800 Tercé
25 mai 2021
167 000 €(2 037 €/m²)
Maison5 p•82 m²
4 Les Bergeottes, 86800 Tercé
9 décembre 2019
118 000 €(843 €/m²)
Maison5 p•140 m²
6 Les Bergeottes, 86800 Tercé

Cadre de vie et proximité Les Bergeottes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Tercé Bergeotte à 163 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 1312 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Les Bergeottes

Les Bergeottes est située dans le quartier Tercé. Elle compte 1134 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 738 € (5 %)

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