13 bis Rue de la Gaballe, 86800 Tercé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Gaballe, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 13.37 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 bis Rue de la Gaballe, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Tercé.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaballe à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 686 mètres
Ventes au 13 bis Rue de la Gaballe
Les 2 ventes au 13 bis Rue de la Gaballe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Gaballe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Gaballe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Gaballe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Gaballe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Gaballe dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Gaballe par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaballe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 13 bis Rue de la Gaballe se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Gaballe par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Gaballe se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Tercé et 26.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
