2 Rue de la Gaballe, 86800 Tercé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 993 €

de 1 788 € à 2 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Gaballe, 86800 Tercé, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue de la Gaballe, 86800 Tercé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Tercé.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaballe à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gaballe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gaballe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Gaballe(1 996€)

1 Rue de la Gaballe(1 999€)

6 Rue de la Gaballe(1 942€)

3 Rue de la Gaballe(1 993€)

8 Rue de la Gaballe(1 996€)

10 Rue de la Gaballe(1 998€)

12 Rue de la Gaballe(1 999€)

1 Rue du Bois d'Aoust(2 181€)

Prix du 2 Rue de la Gaballe dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Gaballe par rapport à la voie

Sur Rue de la Gaballe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 2 Rue de la Gaballe se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Gaballe par rapport à Tercé et à Vienne

À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gaballe se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Tercé et 32.34 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.