11 Rue des Sapins, 86800 Tercé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 191 €

de 1 791 € à 2 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Sapins, 86800 Tercé, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 11 Rue des Sapins, 86800 Tercé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tercé.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tercé Ecole à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Sapins(2 210€)

27 Route de Chauvigny(2 209€)

22 Route de Chauvigny(1 779€)

18 ter Route de Chauvigny(2 206€)

18 bis Route de Chauvigny(2 206€)

15 Route de Chauvigny(1 988€)

24 Route de Chauvigny(2 203€)

26 Route de Chauvigny(2 055€)

Prix du 11 Rue des Sapins dans son marché local

Prix du 11 Rue des Sapins par rapport à la voie

Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 11 Rue des Sapins se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Sapins par rapport à Tercé et à Vienne

À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Sapins se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Tercé et 45.48 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.