11 Rue des Sapins, 86800 Tercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue des Sapins, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tercé.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tercé Ecole à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 11 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 11 Rue des Sapins se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Sapins par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Sapins se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Tercé et 26.8 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
