9 Rue des Sapins, 86800 Tercé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 210 €

de 1 865 € à 2 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Sapins, 86800 Tercé, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1874,

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À propos du 9 Rue des Sapins, 86800 Tercé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Tercé.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tercé Ecole à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Sapins(2 191€)

27 Route de Chauvigny(2 209€)

22 Route de Chauvigny(1 779€)

24 Route de Chauvigny(2 203€)

18 ter Route de Chauvigny(2 206€)

26 Route de Chauvigny(2 055€)

18 bis Route de Chauvigny(2 206€)

15 Route de Chauvigny(1 988€)

Prix du 9 Rue des Sapins dans son marché local

Prix du 9 Rue des Sapins par rapport à la voie

Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 9 Rue des Sapins se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Sapins par rapport à Tercé et à Vienne

À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Sapins se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Tercé et 46.75 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.