1 Rue du Bois d'Aoust, 86800 Tercé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bois d'Aoust, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 1 Rue du Bois d'Aoust, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Tercé.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaballe à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 408 mètres
Ventes au 1 Rue du Bois d'Aoust
Les 2 ventes au 1 Rue du Bois d'Aoust donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Bois d'Aoust
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Bois d'Aoust. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bois d'Aoust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bois d'Aoust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bois d'Aoust dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bois d'Aoust par rapport à la voie
Sur Rue du Bois d'Aoust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 1 Rue du Bois d'Aoust se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bois d'Aoust par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bois d'Aoust se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Tercé et 44.24 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
