1 Rue du Bois d'Aoust, 86800 Tercé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 181 €

de 2 155 € à 2 207 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue du Bois d'Aoust, 86800 Tercé, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 14.79 % à celui du n°2 et de 14.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 1 Rue du Bois d'Aoust, 86800 Tercé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Tercé.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaballe à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 408 mètres

Ventes au 1 Rue du Bois d'Aoust

Les 2 ventes au 1 Rue du Bois d'Aoust donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 septembre 2020

144 500 €(1 927 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

1 Rue du Bois d'Aoust, 86800 Tercé

25 juillet 2023

155 000 €(2 067 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

1 Rue du Bois d'Aoust, 86800 Tercé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Bois d'Aoust(1 900€)

8 Rue du Bois d'Aoust(1 900€)

5 Rue du Bois d'Aoust(1 999€)

10 Rue du Bois d'Aoust(1 902€)

7 Rue du Bois d'Aoust(1 995€)

12 Rue du Bois d'Aoust(1 903€)

2 Rue de la Gaballe(1 993€)

4 Rue de la Gaballe(1 996€)

Prix du 1 Rue du Bois d'Aoust dans son marché local

Prix du 1 Rue du Bois d'Aoust par rapport à la voie

Sur Rue du Bois d'Aoust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 1 Rue du Bois d'Aoust se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Bois d'Aoust par rapport à Tercé et à Vienne

À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bois d'Aoust se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Tercé et 44.82 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.