8 Rue du Bois d'Aoust, 86800 Tercé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bois d'Aoust, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue du Bois d'Aoust, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Tercé.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaballe à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bois d'Aoust
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bois d'Aoust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bois d'Aoust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bois d'Aoust, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bois d'Aoust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bois d'Aoust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bois d'Aoust dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bois d'Aoust par rapport à la voie
Sur Rue du Bois d'Aoust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 8 Rue du Bois d'Aoust se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bois d'Aoust par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bois d'Aoust se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Tercé et 32.73 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
