1 Rue du Passage, 86800 Tercé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Passage, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 Rue du Passage, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Tercé.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Popelinière à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Passage
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Passage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Passage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Passage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Passage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Passage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Passage dans son marché local
Prix du 1 Rue du Passage par rapport à la voie
Sur Rue du Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 1 Rue du Passage se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Passage par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Passage se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Tercé et 26.89 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
